结构加固补强房屋加固建筑物使用功能改变

这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，手持式混凝土钻孔机，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，不得不进行加固。 ?

建筑物设计方案本身就不合理

建筑物的破坏随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀，则地震时较容易引起扭转或变形，混凝土钻孔机，从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比超过规范要求时，也易产生平面弯曲破坏 ?

建筑物在施工过程中质量不符合要求

在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便，往往将纵横墙分开砌筑，且构造柱与砌体之间没有很好的连接，使纵横墙不能有效地连成整体。在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋拉结钢筋。同时由于梁柱交叉，在梁高核心区钢筋纵横交错，箍筋绑扎十分困难，混凝土钻孔机，混凝土浇筑质量难以得到保证。这些施工隐患，对房屋抗震非常不利。 ?

地基失效

当建筑物地基内含饱和砂层、粉土层时，电锤钢筋混凝土钻孔机，在强烈地面运动影响下，土中孔隙水压力急剧升高，致使地基土发生液化，地基承载力下降甚至完全丧失，从而导致上部结构的破坏。

我司参编危大工程专项方案丛书

为交流危险性较大工程监管经验，提高拆除工程专项方案编制水平，我公司参编了《危险性较大工程安全监管制度与专项方案范例（拆除工程）》丛书，书籍于2017年7月由建筑工业出版社正式出版发行。本书响应了住建部87号文，对北京市危险性较大工程安全管理进行阶段性总结，为帮助建筑行业危险性较大工程安全专项方案编写提供帮助。

我公司技术专家潘鸿宝、杨光值、徐芳编写本书范例6《建筑物整体切割拆除工程》，本范例以我公司承揽的北京市牡丹园公寓整体无损性切割拆除工程为基础，详细介绍了在不损伤部分保留结构的前提下使用无损性拆除技术对剪力墙、楼板、柱等切割的过程，为建筑物整体性切割拆除提供了宝贵的施工经验参照。

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